藤和シティホームズ南阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区成田東五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造

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価格偏差値

31.3
割高

推定相場価格より18.2%割高

販価
11,980万円
164.9万円/㎡
相場
10,133万円
139.5万円/㎡
7,166
9,144
11,122
13,101
AI査定結果
推定相場価格
10,133万円
139.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,144万円〜11,122万円
125.9万円/㎡〜153.1万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
藤和シティホームズ南阿佐ケ谷
11,980万円（164.9万円/㎡）/ 4階 / 72.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は121.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2711,980万円164.9万円4階 72.65㎡ 2LDK北東
2025/12/128,280万円114.0万円4階 72.65㎡ 3LDK北東
2025/12/129,980万円130.6万円5階 76.41㎡ 3LDK南西
2025/03/074,300万円88.4万円1階 48.64㎡ --
2024/09/228,680万円112.0万円8階 77.49㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
藤和シティホームズ南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅4分 11,980万円164.9万円72.65㎡2LDK4階 / 11階建 北東1996年42戸SRC
2024/08/03テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 11,980万円132.6万円90.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/03/05藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK12階 / 5階建 南東2001年18戸RC
2024/02/08サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,880万円126.7万円70.1㎡3LDK7階 / 14階建 東2000年78戸SRC
2025/12/05ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 10,980万円143.5万円76.5㎡2LDK3階 / 5階建 南西1991年22戸RC
2025/11/28リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 10,500万円158.2万円66.36㎡2LDK3階 / 5階建 北1999年25戸RC
2025/03/13藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK1階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2024/12/09ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+3階 / 9階建 南東2000年68戸RC
2025/12/25ラ・メールパレ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 7,800万円126.5万円61.66㎡1LDK3階 / 8階建 南2001年21戸RC
2026/01/18マイキャッスル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅9分 6,980万円126.9万円55㎡2LDK+S4階 / 7階建 西1995年20戸RC
2025/06/24ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 7,180万円129.6万円55.39㎡2LDK11階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2025/02/22サンライズ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅5分 7,680万円130.6万円58.8㎡2LDK+S3階 / 4階建 東1991年26戸RC
2024/12/25ファミール荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 8,680万円126.1万円68.81㎡3LDK1階 / 10階建 南1997年34戸SRC
2026/01/17荻窪サニーガーデン
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 12,480万円148.6万円83.97㎡4LDK6階 / 9階建 南1993年31戸SRC
2025/11/17ライオンズマンション阿佐ケ谷中杉通り
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅10分 13,800万円173.5万円79.52㎡3LDK8階 / 8階建 南1996年42戸RC
2025/09/03荻窪2丁目シティハウス
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅12分 12,480万円145.6万円85.74㎡3LDK+S1階 / 3階建 南2001年35戸RC
2026/02/23荻窪二丁目シティハウス
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅12分 9,490万円126.2万円75.19㎡3LDK3階 / 3階建 南西2001年35戸RC
2023/10/30パーク・ハイム荻窪二丁目
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 10,280万円128.3万円80.1㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年71戸RC
2025/07/13コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅4分 10,900万円165.2万円66㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年67戸SRC
2026/02/28朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 8,199万円129.9万円63.11㎡3LDK1階 / 6階建 北西1998年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、杉並区では18.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（164.9万円）は杉並区の平均と比較して54.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
杉並区
106.5万円/㎡
前年比+18.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ南阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区成田東五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩4分
築年月1996年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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